Составление сметной документации

Сметная документация - часть общего комплекса проектной документации, определяющая сметную стоимость проектируемых объектов.

В зависимости от стадии проектирования составляется следующая сметная документация: сводный сметный расчет стоимости, сводка затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметы на проектные и изыскательские работы.

Сметная документация составляется в определенном порядке не зависимо от метода дальнейшей реализации объекта и является обязательным требованием при реализации дальнейших работ на основании договора строительного подряда . (ГК РФ Статья 743.)

Задачи, которые решает сметная документация:

• Сметная документация определяет стоимость материалов строительства объекта;
• Сметная документация определяет себестоимость строительства объекта;
• Сметной документацией устанавливаются сроки строительства объекта;
• Сметной документацией устанавливаются объем строительных работ;
• Сметной документацией устанавливаются стоимость строительных работ.

Компания Перспектива оказывает услуги по составлению сметной документации в составе, предусмотренным Постановлением №87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:

• пояснительная записка к сметной документации;
• сводку затрат;
• сводный сметный расчет стоимости строительства;
• объектные и локальные сметные расчеты (сметы);
• сметные расчеты на отдельные виды затрат;
• сметная документация на проектно-изыскательские работы.

Компания Перспектива осуществляет составление сметной документации в следующих нормативных базах:

• Федеральные единичные расценки (ФЕР - 2001) - сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ для объектов, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета;
• Территориальные единичные расценки (ТЕР - 2001) - сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ для объектов, реализация которых идет с привлечением средств областного бюджета или с его участием;
• Территориальные сметные нормативы (ТСН - 2001) – сметные нормативы, предназначены для составления сметной документации для объектов реализация которых идет с привлечением средств городского бюджета или с его участием;
• Справочники базовых цен (СБЦП) - справочники, предназначенные для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации объектов;
• Коммерческие расценки – сметная документация, которая составляется в договорных расценках.

Компания Перспектива предоставляет следующие виды услуг:

• Составление сметной документации - полный комплект документов, составленный в соответствии с действующим законодательством, на основании полученного задания;
• Сопровождение сметной документации в органах экспертизы;
• Составление актов КС-2 и КС-3, по желанию;
• Проверка и анализ смет, подготовленных сторонними организациями, в целях избежать рисков увеличения стоимости работ в процессе реализации объекта.